Как из-за невнимательности четырех инженеров-сметчиков Заказчик чуть не влетел на 4 000 000 руб.

Эта история произошла со мной в 2015 году. 
Мне тогда довелось составлять сметную документацию для очень важного социального объекта г. Краснодара. Конечно, в рамках договора я не могу разглашать, кто в тот момент был моим заказчиком и что это был за объект. Но одно могу сказать, что работа по этому объекту была начата по прямому приказу Президента В.В. Путина.

 


ПЕРВЫЙ ИНЖЕНЕР-СМЕТЧИК

 

После того как я осметил данный объект, сметы вместе с проектом были переданы Заказчику на проверку. По результату проверки выяснилось, что к сметам, да и к проекту в целом, у Заказчика имеется ряд вопросов.

 


ВТОРОЙ ИНЖЕНЕР-СМЕТЧИК

 

Я не знаю, на сколько сложно решались вопросы, связанные с проектной документацией, но вот со сметной, было очень тяжело. А всё потому, что сметчик, который занимался проверкой документации, был очень въедливым. Я бы даже сказал излишне! 

 

Вот, например:

 

               - Он писал официальные письма в Минстрой России и Ростехнадзор России с просьбой подтвердить                 или опровергнуть мои ответы по тем или иным его вопросам. 
               - Он звонил на заводы изготовители строительных материалов (те, что заложены в проекте) и                           запрашивал у них официальные документ с живыми печатями, где были указаны их технические                       характеристики, в том числе и нормы расхода. 
              - Он даже умудрился обратиться в Счетную палату Российской Федерации за … 

 

Из-за всего этого согласования смет затянулись на два месяца. 

 

 

ТРЕТИЙ ИНЖЕНЕР-СМЕТЧИК

 

Несмотря на то, что сметы и были вычищены до блеска, к ним все равно смогли придраться сметчики из Краснодарского «Бюро Ценообразования». Правда большинство их замечаний относилось не к объемам, а к лимитированным затратам, коэффициентам и индексам. Также поднимался вопрос о замене некоторых материалов на более дешёвые аналоги. 

 

Благодаря проектировщику и моей активности, все их вопросы были решены в течение недели. 

 


ЧЕТВЕРТЫЙ ИНЖЕНЕР-СМЕТЧИК

 

Спустя месяц, мне на электронную почту пришло письмо, от какого-то там министерства. В оглавлении письма было написано «Замечания к сметной документации…», а по тексту все замечания только к проекту. 

 

Например:

 

              - Необходимо изменить технологию производства работ…
              - Необходимо исключить конструкцию…
              - Необходимо заменить материалы…

 

Я уже собирался переправлять эти замечания проектировщику, как вдруг мне позвонили из министерства. 

Выражаясь словами Леонида Куравлева из фильма «Иван Васильевич меняет профессию» - «Видел чудеса техники, но такого!». Как оказалось, замечания были адресованы именно мне. Просто специалисты данного министерства посчитали, что вносить изменения в проект слишком долго, да и накладно, а вот смету немного поправит можно и за день. Тем более, они же это все делаю ради экономии бюджетных средств. 

 

Ну, то есть изменить технологию работ, исключить некоторые узлы и заменить высококачественные материалы, на низкокачественные аналоги, это в их понятии немного поправить смету. 

 

Конечно, же, я отказался вносить изменения и посоветовал им сначала обратиться все-таки к проектировщику. Но они стояли на своём. 

 


НЕСОЛОНО ХЛЕБАВШИ

 

Вообще, это нонсенс! С каких это пор сметчики стали решать, что нужно в проекте, а что нет, какую технологию применять, какие материалы брать и т.д…?

 

И только после того, как я, в официальном письме, задал им этот вопрос, они сразу переключились на проектировщика. Но, как я и думал, проектировщик все их предложения и замечания отклонил, сославшись на СНиПы и прочую нормативную документацию, а так же специфику объекта. На этом их «проверка» и закончилась. 

 


А, ЗРЯ!

 

Я подумал, что это министерство —  последняя инстанция пред государственной экспертизой и уже, как говорится, приготовился к труду и обороне. Но каким-то чудесным образом этот объект обошел её стороной, и, как потом выяснилось, зря! 

 


ПРЕТЕНЗИЯ ПОДРЯДЧИКА 

 

Через пару месяцев, благодаря гос. закупкам, для этого объекта был определен подрядчик. А еще через месяц, подрядчик уже вовсю трудился на объекте. 

 

Подойдя к одному из этапов работ, подрядчик вдруг заметил, что в сметной документации данный этап вообще не учтен.

 

Проведя самостоятельные расчеты, он определил, что сумма неучтенных работ превышает 4 000 000 руб. Своё претензионное письмо, а также этот расчет, он отправил заказчику, где работал, тот самый, въедливый инженер-сметчик.

 


ШЕФ ВСЕ ПРОПАЛО! ВСЕ ПРОПАЛО! 

 

Въедливый сметчик сразу же связался со мной. Начав разговор со знаменитой фразы, он тут же начал излагать суть претензии подрядчика. А после он попросил меня, как автора сметы, разобраться в этом вопросе. Я, конечно же, сначала возмутился: - Этого просто не может быть! Ведь смета прошла столько проверок. 

Но, правда, вспомнив последнюю инстанцию, я вдруг задумался. А не могла ли это инстанция самостоятельно откорректировать смету, так как им нужно, мне об этом, конечно же, не сказав ничего.

 


С МЕНЯ ВСЁ И НАЧАЛОСЬ

 

А вдруг, просто, сметную документацию перепутали и вместо последнего вариантае, на аукцион выставили черновой. В общем, для того, что бы проверить все варианты я запросил у въедливого сметчика аукционную документацию. А также я запросил у проектировщика самый-самый последний вариант проекта. 

Изучив, полученную документацию, я не поверил своим глазам. Оказалось, что подрядчик прав, в сметной документации отсутствует целый этап работ. Самое интересное, что эти работы отсутствовали даже в моём самом первом варианте смет. Получается, с меня всё и началось.

 


КУДА СМОТРЕЛИ ПРОВЕРЯЮЩИЕ? 

 

Об этом я рассказал въедливому сметчику. Сначала, она, как и я возразила – «Этого не может быть! Ведь я же все проверяла! А потом еще и другие специалисты проверяли!» Но после того как я всё объяснил, она пошла за валидолом. 

 


ВСЁ ДЕЛО В ЛЕНИ, ПЛОХОЙ ПАМЯТИ И НЕВНИМАТЕЛЬНОСТИ

 

Итак, как же получилось, что четыре инженера-сметчика пропустили такой дорогостоящий этап работ? 

 

Из-за лени:

 

               - Проектировщик, вместо того, чтобы создать для этих работ отдельный, полноценный лист проекта,                    просто взял и на плане первого этажа расположил примечание из трех строк. Где в очень сжатой                      форме, описал состав и объем работ.

 

Из-за плохой памяти:

 

              - В процессе разбора этой проблемы выяснилось. Что проектировщик должен был на одном из                        чертежей и в общей спецификации дать ссылку на это примечание, но он забыл это сделать. 

 

Из-за невнимательности:

 

              - Обычно все планы зданий размещаются в начале проекта. И на них кроме нумерации помещений                  и площади этих же помещений больше нечего нет. Поэтому сметчики просто взяли и пролистали их.

 


ХОРОШО, ЧТО С ПРОЕКТИРОВЩИКОМ ЗАКЛЮЧИЛИ ДОГОВОР НА АВТОРСКИЙ НАДЗОР

 

Также в процессе разбора проблемы выяснилось, что подрядчик поначалу тоже упустил эти работы. Он уже собирался приступить к новой работе, как вдруг, всё тот же проектировщик сообщил ему о том, что он не доделал предыдущую.

 

 Хорошо, что с проектировщиком был заключен договор на авторский надзор. Но он, наверное, не был бы настолько актуален, если бы проект прошел государственную экспертизу.

 


МОЁ МНЕНИЕ 

 

Я уверен, что эксперты Государственной экспертизы заставили бы проектировщика сделать всё по уму.

 


БРЕД КАКОЙ-ТО!

 

После того как, сметная документация была откорректирована на 4 000 000 руб., её отправили на согласование. Но все проверяющие инстанции в один голос стали заявлять, что увеличение стоимости строительства нашего объекта юридически невозможно. У него твердая цена. 

 

Странно… в нашей стране бывали случаи, когда стоимость строительства некоторых объектов необоснованно вырастала в 1,5 - 2 раза и нечего. А тут стоимость социально-важного объекта обоснованно возросла на 6% и нечего сделать нельзя? Бред какой-то! 

 


О ЧУДО

 

В общем, пока проектировщик и я искали пути выхода из сложившейся ситуации, с нами связался один государственный орган. Который сообщил, что контракт по этому объекту будет приостановлен из-за каких-то там специфических нюансов, к которым проектировщик и сметчики не имеют отношения. 

 

Через полгода, все нюансы были решены. Из-за них, кстати, пришлось изрядно перелопатить проектную и сметную документацию. В этот раз проектировщик всё сделал, как надо...

 

 

МОРАЛЬ

 

К чему я всё это рассказал? Ну, мораль сей басни такова — Даже если Вы очень крутой специалист, будьте всегда внимательны и бдительны, обращайте внимание на все детали, а не пробегайте их быстро взглядом, типа "а, ВРОДЕ всё правильно и ВРОДЕ  всё понятно". Вот это "вроде" может здорово подвести и Вас, и Вашего заказчика.  

 

 

 

 

Please reload

Моё предложение для владельцев и директоров вновь созданных...

Раньше я был Вашим инженером-сметчиком, теперь я Ваш сметно...

Представьте, что у Вас есть инженер-сметчик, который не тол...

1/1
Please reload

ПОДПИШИТЕСЬ НА МОЙ БЛОГ !
Раз в месяц я буду высылать Вам свежую статью