Лучше верните ему все, что он просит, или, может даже, немного больше, но ни в коем случае не доводи

Эта современная мудрость, в первую очередь, касается подрядчиков, которые некачественно выполнили строительно-монтажные работы, и обычных граждан, которые, по стечению обстоятельств, нанесли ущерб своим соседям.

В ИНТЕРЕСАХ СЛЕДСТВИЯ

Я сейчас с удовольствием излил бы душу на тему нашей судебной системы в целом, но, боюсь, для Вас это не станет новостью. Поэтому, я расскажу Вам о некоторых очень интересных судебных процессах, которые встречались в моей сметной практике.

Конечно, об уголовных процессах в интересах следствия я Вам рассказать не могу, но вот о гражданских процессах я сейчас с удовольствием Вам поведаю.

ИСТЕЦ УДИВЛЕН, ОТВЕТЧИК ВООБЩЕ В ШОКЕ!

За последний год меня 9 раз привлекали к судебным процессам, в качестве независимого «Инженера - сметчика». Из них 3 раз я был на стороне Истца и 6 раз на стороне Ответчика.

В двух словах, для тех, кто далек от судебных дел: «Истец» – это тот, кто подаёт иск, претензию и т.д., а «Ответчик» – это тот к кому адресована данная претензия…

Все эти процессы не были похожи друг на друга, их вели судьи разных категорий и т.д., но почему-то финалы у них оказались похожи, как две капли воды – Истец получил все, что требовал, плюс очень солидные бонусы.

НЕКОМПЕТЕНТНОСТЬ

Нет! Взятки, откаты, чьи-то интересы и все остальные банальные причины в данном случае ни при чём, так как Истцы, которые меня нанимали, были реально удивлены таким решением.

У Вас уже наверно прокрутился в голове вопрос:

- А что же тогда кроется за этими бонусами?

Я отвечу так:

- Некомпетентность! Вот, что кроется за этими бонусами.

И я сейчас не имею в виду Судей, ведущих эти процессы. Я сейчас об их помощниках, судебных экспертах. О качестве их работы, я буду писать чуть ниже, а сейчас вкратце расскажу про их функционал и кто они вообще такие.

ФУНКЦИОНАЛ

Судья - это юрист высшей категории, он все-все знает о законе, но он практически нечего не знает о строительстве, проектировании и т.д. Поэтому, когда у него возникают вопрос по специфике этой деятельности или же он вообще не понимает, о чем идет речь, он привлекает к делу судебных экспертов. Они, в свою очередь, изучают документы дела, выезжают на объект, производят осмотр и обмерные работы, проводят испытания и проч. действия. После они проверяют и анализируют полученные данные согласно нормативным документам и выдают своё заключение. В большинстве случаев судья выносит решение, опираясь только на это заключение.

КТО ОНИ ТАКИЕ

Судебный эксперт – это высококвалифицированный специалист в определенной сфере, который имеет допуски на проведение судебной экспертизы, выданные специализированной организацией. Но, чаше всего, в свои процессы суд привлекает не просто специалиста, а целую организацию судебных экспертов, которая, в свою очередь, имеет еще огромное количество специфических документов, подтверждающих их статус.

Ну, вроде все правильно и логично. Ведь к кому, как не к судебным экспертам должен обращаться Судья в случае возникновения вопросов. Именно они имеют право вести такую деятельность, как высококвалифицированные специалисты.

КАК ЖЕ ОБСТОЯТ ДЕЛА НА САМОМ ДЕЛЕ

Да! Право они имеют! Да вот только специалисты из них, порой бывают такие!…

В общем, несколько раз столкнувшись с судебными процессами, я решил узнать, трудно ли стать судебным экспертом. И, знаете, на удивление это оказалось так легко, что я сразу понял, почему Истцы получили все эти бонусы.

Я позвонил в несколько организаций, занимающихся выдачей экспертных удостоверений. И я понял, что для того, чтобы я мог получить соответствующее удостоверение и стать судебным экспертом, требуются только деньги. Если не ошибаюсь, то, по-моему, от 6 000 руб. до 150 000 руб. в зависимости от компании и специфики. А на мои вопросы по поводу обучения, экзаменов и т.д. и т.п. мне было сказано, что после оплаты мне вышлют анкету с вопросами, ответы на которые я могу запросто найти в интернете, я, таким образом, заполню анкету, и всё, дело в шляпе! Я уже эксперт! Кто я и что я из себя представляю их практически не волновало. У некоторых были определенные критерии, но они в основном касались общего стажа работы, непрерывного опыта работы по профилю в течении 5 лет, вот, пожалуй, и всё.

В итоге получается, что судебным экспертом, может стать практически любой «Вася Пупкин», лишь бы были деньги. В такой ситуации, очень хорошо понимаешь, о чем ведёт речь Константин Семин в своём проекте «Последний звонок» - о полном ужасе в системе образования.

Как Вам такое обучение!? Как Вам такая судебная система!? Пожалуйста, после того как прочтете статью до конца, прошу Вас, ответьте на эти вопросы мне по почте 6322216@mail.ru

КАК И ОБЕЩАЛ, РАССКАЖУ ПРО КАЧЕСТВО ИХ РАБОТЫ

Теперь, собственно, перейду к качеству работы судебных экспертов, с которыми я сталкивался в рамках судебных процессов. О качестве их работы на объекте и об их заключениях касаемо состояния объекта я, к сожалению, особо нечего сказать не могу. Так как это, всё-таки, не моя стихия, даже несмотря на то, что я уже несколько лет плодотворно сотрудничаю со специалистами в области технического обследования зданий и сооружений из компании ООО «РостПроект»,

Но, что касается составления смет, сейчас расскажу.

ПОЧТИ КИЛОМЕТР ПЛИНТУСА СУДЕБНЫЙ ЭКСПЕРТ СОБИРАЛСЯ УСТАНОВИТЬ В ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ, И ЭТО ТОЛЬКО ЦВЕТОЧКИ

Итак, что же я находил в сметах судебных экспертов:

- Завышение объемов работ.

Причем некоторые завышения были скорее всего опечаткой или даже арифметической ошибкой. Но смету-то составлял сметчик, судебный эксперт, от его расчетов зависит судьба человека. Ему просто нельзя ошибаться. Он должен 10 раз проверить себя, потом дать другим проверить свою работу, а уже потом прикладывать смету к делу. Например, вместо установки 8,45 метром, он собирался установить 845 метром плинтуса в однокомнатной квартире.

- Удвоение, а иногда, утроение работ.

Например, в расценке на покраску стен уже учтены работы по шпатлевание поверхности, грунтованию поверхности и окраске поверхности в два слоя.

А эксперт спокойно берет отдельную расценку на шпатлевание поверхности, потом на грунтование поверхности, и в конце добавляет еще расценку на покраску, и уже после этого к ней вдобавок применяет коэффициент, увеличивающий работу в два раза. Этим он хотел показать, что окраска производится в два слоя.

- Очень странные технологии строительства.

Например, эксперт собирался сделать в квартире наливные полы на эпоксидной смоле, а затем он на эти наливные полы, которые, кстати, считаются уже готовым к эксплуатации покрытием, собирался сделать цементную стяжку и уложить на неё керамическую плитку. Как то так!

- Не обоснованно применены коэффициенты, в том числе на стесненные условия.

Причем в одной смете эксперт умудрился применить сразу три коэффициента на стеснённость 1,15 – 1,2 -1,35 в итоге стоимость работ была увеличена на 70% Вообще стесненные условия определяются разделом «ПОС» (Проект организации строительства) или определенными нормативными документами. И когда в зале суда я задал вопрос, на каком основании были применены данные коэффициенты, мне было сказано – «Я же эксперт, я и определяю стесненность» На мой следующий вопрос - «Хорошо, тогда какой методикой вы руководствуетесь при определении этих условий?», он промолчал. И самое обидное, что Судья, почему-то пропустил эти замечания мимо своего внимания.

- Учтены необоснованно дорогие строительные материалы.

Например материалы для натяжного потолка в комплекте везде стоит (максимум) 500 руб./м2, а эксперт заложил 1100 руб./м2. Когда его спросили, почему он не произвел мониторинг средней цены, состоящий хотя бы из трех коммерческих предложений, он пожал плечами.

На одном из процессов был замечен сметчик-эксперт, который, согласно документам, ни разу за 6-7 лет своей сметной деятельности не повышал свою квалификацию в области ценообразования, хотя официально он должен был это сделать, как минимум, один раз!

Если эта статья вызовет у Вас интерес, и Вы напишете мне об этом в комментариях, то я обязательно выпушу маленькую серию статей с подробным описанием всех 9-ти процессов.

В ТРЕХ СЛУЧАЯХ ТАКАЯ СУДЕБНАЯ ЭКСПЕРТИЗА СРАБОТАЛА МНЕ НА РУКУ, В ОСТАЛЬНЫХ – ПОЛНОСТЬЮ РАЗДЕЛА И РАЗУЛА МОИХ ЗАКАЗЧИКОВ

Ну а сейчас, возвращаясь к теме данной статьи «Лучше верните ему все, что он просит, или может даже немного больше … Скорей всего в Суде это будет стоить Вам в 2-3 раза дороже! », скажу, что, как бы я не старался отстоять своих Заказчиков – Ответчиков, им все равно пришлось заплатить, как минимум, в два раза больше, чем они реально были бы должны.

Пример:

Ответчик должен был Истцу примерно - 90 000 руб. +/- 5 000 руб. за некачественно выполненный ремонт.

Истец до судебного процесса требовал у Ответчика - 110 000 руб.

После судебной экспертизы сумма некачественно ремонта выросла до 230 000 руб.

Соответственно, на основании этой экспертизы, Истец меняет сумму своей претензии и требует от Ответчика 230 000 руб.

Ответчик, благодаря моим стараниям, урезает размер этой претензии до 150 000 руб.

Но тут выясняется, что нужно еще будет заплатить моральный ущерб в размере - 10 000 руб.,

Судебную экспертизу в размере 50 000 руб.,

Какой-то там штраф в размере 50% от суммы взыскания

И еще какую-то мелочь в размере 2 000 руб.

Итого: 287 000 рублей

Это примерно в 3 раза больше чем реально Ответчик был должен Истцу!

Кстати, все мои возражение на тему, почему мы должны оплачивать такую некачественную судебную экспертизу, были отклонены судом без всяких объяснений.

Как говорится, слава Богу, что ответчик обратился ко мне, и я смог снизить после такой вот, описанной ранее, судебной экспертизы основную исковую сумму на 80 000 руб. иначе штраф 50 % от суммы взыскания был бы в денежном выражении еще больше.

Так что лучше не доводите дело до суда!

Лучше плохое мировое соглашение, чем хороший процесс. Французское изречение.

ООО"РостПроект" - www.ros-pro.ru Константин Сёмин и его проект "Последний звонок" - www.lastcall.su

#судебныепроцессы #судебныедела #судвкраснодаре #сметыдлясудебныхпроцессов #судебныйэксперт #сметчикэксперт #консультации #некомпетентностьсудебныхэкспертов #сметчиквсуде #КонстантинСёмин #агитпроп

ПОДПИШИТЕСЬ НА МОЙ БЛОГ !
Раз в месяц я буду высылать Вам свежую статью